Suche Raum zum Andocken

Ich suche eine langfristige Atelier- und Arbeitsstätte in Wien (am liebsten im 2., 3., 9. oder 20. Bezirk). Mir wäre es wichtig einen Büroraum, sowie Nebenräume und eventuell einen Abstellraum zu haben. Der Raum sollte hell sein, das Atelier über eine Heizung verfügen. Meine künstlerische Arbeit verursacht keinen übermäßigen Lärm, die Nutzung der Räumlichkeiten stellt keine Beeinträchtigung für die Nachbarschaft dar. Mein Ziel ist es, mir einen dauerhaften Arbeitsort zu schaffen. Ich kann mir auch gut vorstellen ein Atelier zu teilen, brauche jedoch einen eigenen Raum (ab 25m2, getrennt begehbar) da ich auch Werke im Atelier lagern möchte. Sollte es die Möglichkeit geben ein Atelier mit zwei Räumen plus Nebenräumen zu mieten, wäre ich ebenfalls interessiert. Ich würde in jedem Fall als Hauptmieterin agieren. Sehr würde ich mich über Rückmeldungen freuen! Idealerweise könnte ich zwischen Juni und August einziehen.